恩宁路—民间关注

小组按访谈录音整理：

居民对古建的挽留：

“金声戏院应该保留，他就把他拆掉了。我们呼吁了许多次，但最后还是救不了。”

“我们叫他不要拆，拆了就知道金声电影院里面是一个拱形，他为什么拱形呢，拱形对于他的音质。。。其他戏院都是不同（没有）的。而且金声戏院是1934年建的嘛，可以说和八和会馆是不相上下。居然这样把他拆了，剩下个牌楼，牌楼就等于不实际的东西。好像是大三巴牌坊，他原来是被烧掉了才没办法。但现在这是人为的。。。”

“为什么连金声这么有价值的东西，都有要拆，就觉得拆迁部门有些搞错了，就等如你拿战国时期的青铜器去当烂铁卖，这个简直就是搞笑。没钱，穷到怎样都不能够拿青铜器去卖是不是，现在拆金声就等于拿青铜器去卖这么意思。这个对于我们私房来说都没矛盾的，由于我们这多年，从祖祖辈辈，从阿爷，契公。。保护这些不单是我们私人财产，是广东的财产，是岭南的财产。而我们的祖屋也是岭南文化其中一部分，一滴水来的。”

居民的地区认同：

“恩宁路就适合第一种情况，属于需要维修的情况。因为他年代很老，恩宁路在清末民初是条很出名的街，广府文化。。西门口。。西关是关外生活。。清末的时候，在全国来说是一个关口，兴建了十三行，十三行的老板都是住在西关的，商贾聚集全国最有钱的地方。后来呢由于鸦片战争后衰落了，有钱人各奔东西去，才衰落下来。”

“像泰华楼他的亮点比较大可以留下来，西关没有什么名人，但商贾建筑比较多，他们不参与政治，在历史上也许不留下很大的名声，难度这些历史建筑就不属于西关建筑的一部分。如果我们只保留八和会馆，只保留銮舆堂。那我们保留的只是什么呢。”

“叶兆伯先生说过一句话，他说八和会馆是螃蟹的蟹壳，所有散落在周围的名伶故居就像螃蟹的蟹爪，包括其他民居也是点缀啊，难道只留下个蟹壳在这里就是西关文化吗。”

“实际上吉祥坊，我们小时候常常去玩的，两边的楼房不是很高，两三层，阿姨他们种的那些攀藤植物，把整个街道。。弄得绿荫掩映的，夏天走那条路是不会晒太阳，很舒服。但现在拆迁后你完全看不出来原来搭的攀藤架，老人家在那里晒晒太阳，绿荫掩映的情况已经没有了。但要是把他恢复起来也很简单啊，按照旧的式样把他修好，就算不是一样的也很好了。另外一个对于私房业主来说，居住在这里还是很愿意的，这个地方是旺中带静，交通比较方便，喝茶也比较方便。”

居民对建筑修缮的忧虑：

“房子在修缮过程中，有许多问题，房子老了批荡吧，批荡是对青砖最大的损害，青砖是需要见阳光才可以透水，大雨天下雨时候他存储了水，到来阳光就挥发掉，但如果你批荡了后，青砖里面的水没办法散发出去，就会被霉烂掉，那房子很快就倒掉了。为什么公房说越修越烂呢，我看过许多公房都在青砖外面做混凝土批荡，两年后青苔长满了。对于这种建筑历史，如果房子拆后，你是找不回这些青砖，青砖当时是在东莞生产的，而东莞那边已经没这个泥土了。”

居民对规划的质疑：

“说到规划事情是这样，他当时说是政府的储备地，所谓储备地呢，就是这块地拆了以后盖什么都不知，我们说，你们这样做不对吧，你说建地铁站就是地铁站。。你说建车站或者码头，那么我们牺牲一点也值得。突然间不是这回事。由于有我们这样在闹，规划局的领导说。。讲不过去。。我们怀疑这个规划是拼凑起来应付民意，他根本原来就没这样的打算来公布这个规划，都是临时临急做出来的。。”

“他这个规划，我们真的很想知道，他拆了我间房子究竟用来做什么，我们什么都不知道。。”

“11月24号上去市政信访的时候，他们由街道答复我们是政府储备用地，而不进行商业开发的。但规划出来，纯粹就是商业开发了。。六大功能分区。。又要将原住居民全部迁走”

“由于他是一个商业开发行为，第一个他没有考虑到我们，没有跟我们商量，这个对我们的居住权是一个侵害；第二个也是对文化的侵害。人是承受文化的载体，如果你将人都赶走，还有什么西关文化。第三个就是他真的是破坏了文化。在这片区域里面，一个很大的特点就是粤剧。粤剧是申遗成功，是世界都著名的，为什么香港澳门都这么重视，唯独广州却不重视，佛山广州起源地反而你不重视，而且里面有许多大老倌，红线女，罗品超，罗家宝。。假如将房子都拆掉话，还有什么粤剧的氛围在里面，只剩下一个八和会馆，不能成立一个氛围，有许多粤剧名伶他的故居在这里这样才形成一个氛围嘛。”

居民对于搬迁的无奈：

“当时他所说平均每方九千赔偿给我们，实际上百分之九十都不到九千一平方的，我的房子他当时给我是八千每方，而外面房子是卖到一万多每方，就算我把房子卖了给你，我买不回房子，你要我怎么搬走，这个是实际问题。你不能按国家有困难，不给钱就把我房子收了。所以我们现在最担心是许多舆论讲，许多老百姓听到九千元，很合理哦为什么不搬呢，其实不是的，九千块是一个招牌。”

居民说提前搬走的四百多户属于什么情况：

“据我所知，这四百多户提前迁走的，比如住在我对面一个例子，吉祥坊18号。两夫妻是做教师的，他有房改房分了出去。他这间房子是有六姐妹分的，即是她阿爷剩下来的，而且是很久很久以前的房子，砖木结构楼板已经。。他觉得装修是很大的工程，一二楼是私房，三楼是公房。本来一二三层都是私房来的，由于文革时候什么政策，他拿了三楼来做公房，如果他要维修不是那么方便。公房那户也不愿意重修。这次拆迁，既然他自己有房子住，他当然是卖了他，一种性质是这类型。第二，有些是很多姐妹的，或者是自己的房子太旧太破了，不如将这笔钱来买过一间，就不像我们这些还住在，他都是留空房屋没有人住，所以就先走。”

居民对房子被代管的纳闷：

“由于他代管了之后，就是由房管局和拆迁办来谈数，而补偿款就寄存在他房管局那里，到是你办完手续后，才能去申请主张拿回自己的东西，其实这样做对居民来说是一种损失。有什么理由你孩子跟父辈谈价格那笔钱，比如现在赔偿是9000每方那样，由于你拿不出房产证，你没办继承，我代管了你的房子，那我现在先来把他拆了，麻烦你走开，以后等你搞掂了手续再来拿钱吧。。”

“有什么理由要代管呢，最明显就是我间房子，我房子是我家公的，我家公已过世了，他名下有三个孩子，虽然房产证的名字还是我家公的名字，我老公也有继承权的嘛，他现在说要代管我的房子，我不知道他凭什么要代管我的房子，他说我房产证不清晰，什么叫房产证不清晰，有土地使用证，有房产证，为什么不够清晰，我都不知道为什么。。。不知道哪里有条这样的法要代管的。。”

居民面对拆迁带来的影响：

“这种策略上，会导致许多问题，生活问题，民生问题。就比如说，像我们家用的水管，我自己家里的水管全都换掉了，为什么呢，我自己喝的水全部需要自己买过滤器过滤，不然话你洗手都有味道的，为什么呢，我2000年时候打电话去自来水公司，我说，你们能够帮我们换掉那些街管。。？，自来水公司的答复是，放心吧已经有规划了，可能这两年我们会把水管全部换过，但是后来自来水公司收到政府的命令：这个区域我们准备搞开发了，你们不要去搞管网建设了，浪费钱吧。。那我家的水管十年了，都没人来修过。每次爆了打电话去抢修，换一节换一节，你想想看水管生锈了，我们喝到是什么水。为了让我们走，采取的策略是不维修，不改善市政管网，想想看，老人家这么多年喝这样的水，不容易生病吗，慢性病不就来了嘛。你这样子对民生好吗，为了抽梳人口做这样的事情，这有没有良心啊。”

居民对于自行重建修缮的设想：

“房子破的人不一定想搬走的，由于他画了红线不让你建新的，不让你修缮，（D：迁户口也不行）所以在八十年代搞地铁的时候，这个范围就不允许建房子了，所以现在就算不是危楼也被熬成烂，这样情况。。”

“我谈一下我的感受吧，我们一起去修，我们自己去聘请一个设计公司过来，按照政府的规划要求，在政府的大框架之下，根据我们自己的财力能力，我们去跟建筑设计师去协商怎么去搞，出了这个图纸之后，我们还可以拿给政府审批嘛，政府他的规划局，房产局还有相关部门可以审查我设计出来的方案，如果觉得不合理，我们一定修改，对吧。”

“像你刚说可能间中有代管房或者公房的出现，这个问题我们可以采取置换的办法。比如公房所在的屋和私房所在的屋，实行一定的置换。置换后将公房分做一个区域，将私房分做一个区域，这个我们业主是愿意的，我们有许多在座的街坊在解放前是拥有这间房子，在解放前土地是可以买卖的，即这块是空地来的可以买卖，盖了房子也可以买卖的。比如你是私房我是公房你是私房，搁在中间，那里还有一个是私房，他愿意和我们街坊住一起，只有公家（那方）同意就可以，我觉得这个最大的阻力不是来自于民间，而是来自于政府。”

居民对未来作为居住区的设想：

“我们现在看见的恒宝华庭，有五层楼是商业楼宇，准备说招商来做‘西城都会’的黄沙地铁上盖也是个具体商业项目，也就是说荔趣湾和恒宝华庭承担了现代型的购物模式，而传统的步行街氛围有第十甫，上下九，实际上现代和传统结合的模式已很成熟了。”

“游客们如果逛完了上下九，去到恩宁路也就是想坐下来喝喝茶。实际上恩宁路内街承担就是这部分功能。有个小卖部，喝喝凉茶啊，但是你要做很商业的饮食，附近有莲香楼，陶陶居。。还有那么多拉面馆。。很多饮食类型在恩宁路宝华路已经存在了。他（新规划）有很强竞争力吗，他是百年老号吗，没有啊，恩宁路一直以居住氛围为主，不存在强烈商业氛围，如果硬要改造成商业氛围，汤教授当时说，注定是失败的。从历史上来说，恩宁路一直以居住为主，其他地方已经承载这个商业氛围，当大家的分工已经很明确的时候为什么我们还要重分一次呢。”

居民的总结：

“为什么造成这种局面，由于政府刚开始的时候就没有意识去广泛征询民意。弄成这个烂摊子。所以说无论你做生意开公司，要有一个可行性报告，可行性就是你当时有没有社会调查，这个地方商业开发到底可不可行呢。政府不管你，先拆了再说，这就是本末倒置，应该是先考虑好，做生意也是，究竟人流有多大，食客的消费水平如何，才建相应档次的食肆嘛。政府当时没有征求过街坊意见，现在慢慢明过来了，以后凡是有拆迁的话，要征询当地街坊百分之九十的人同意才能够进行；第二个就是需要人大的审查机制，人大监督，从始到终的监督。”